一、家庭首套房如果使用公積金貸款,最高貸款額度可以到70萬,要求如下
1、公積金繳存時間大于等于六個月;
2、中途沒有斷繳補繳的狀態;
3、購房人夫妻雙方征信流水符合貸款要求;
具體數據如下:
如果:1、公積金繳存時間大于等于6個月,小于等于12個月,繳存系數為0.5;
2、公積金繳存時間大于等于12個月,小于等于24個月,繳存系數為0.8;
3、公積金繳存時間大于等于24個月,小于等于36個月,繳存系數為1;
4、公積金繳存時間大于等于36個月,小于等于60個月,繳存系數為1.2,;
5、公積金繳存時間大于等于60個月,繳存系數為1.5。
注:公積金繳存時間是指辦理貸款時往前推移的時間,在這個時間軸上沒有出現過斷繳補繳的現象,如果出現,從最后一次斷繳或者補繳開始計時
具體計算公式如下:
1、公積金賬戶余額 × 20 ×繳存系數
2、繳存基數 × 35% × 12個月 × 貸款年限
注:房齡大于等于20年的房子不能申請公積金貸款