房貸開始還的都是利息嗎?
房貸開始還的不全是利息，包括本金與利息，不過前期還款的利息會比本金多，因為房貸利息是按月計算的，再者是根據剩余貸款本金計算的，前期因為房貸余額高，需要償還的貸款利息自然多。
無論購房者采用等額本息還是等額本金方式還款，前期要還的利息確實是更多的，而利息高的根本原因是在于，還款前期是購房者貸款余額較多的時期，因此利息才會相應多。
房貸為什么前面還的都是利息?
房貸前面還的都是利息，這是因為用戶選擇的是等額本息還款。等額本息還款的特點是每月歸還同等數額的貸款資金，并且前期貸款利息的占比要高于貸款本金，這樣在用戶看來前期歸還的主要就是貸款利息。用戶在簽訂房貸合同時，沒有特殊要求，一般默認為等本息還款。
而用戶想要選擇等額本金還款，則在簽訂房貸合同時要向銀行提出來，至于銀行是否會同意要以實際情況為準。
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