樓上漏水怎么辦？房屋頂樓漏水找誰處理？

在房屋居住過程中，難免會出現房屋漏水的情況，那么如果樓上漏水的話要怎么辦呢?

1、樓上發生漏水的情況，大家可請房屋質量檢測部門對漏水原因等作出鑒定，如果房子漏水非人為原因，且房子還在保修期，則由開放商負責維修，通常新房防水保修期為5年。如果開發商不負責維修或拖延，業主可到當地質監部門進行投訴。如果開發商維修不到位，可由業主自行找人維修，由開發商承擔費用。

2、如果查明原因之后漏水是樓上鄰居造成的，那么業主可和樓上鄰居進行協商，要求其進行修補并賠償相應的損失。樓上鄰居不配合維修的話，我們可收集好相關資料，向法院提起訴訟。根據相關規定，不動產相鄰各方，應正確處理截水、排水、采光等方面的相鄰關系，如果給相鄰方造成妨礙損失的，應排除妨礙，賠償損失。

3、房子出現漏水的情況，大家要根據其原因確定責任人再進行處理，比如說是自己房子出現的問題，并且在保修期外，需自己出錢進行維修。如果是樓上鄰居造成的，大家可通過物業、社區居委會、或直接和樓上鄰居協商的方式進行處理。

房屋頂樓漏水找誰處理?

1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了。

2、如果是人為破壞導致樓頂漏水，就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。

3、如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。

4、如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修。

5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。